Maasbracht – Molenweg 84

ZEER DEGELIJK GEBOUWDE CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, ROYALE CARPORT EN GLAS IN LOOD DETAILS. DEZE WONING IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE DORPSKERN VAN MAASBRACHT.

De woning is o.a. ingedeeld met een ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, leefkeuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamer met parketvloer en de geheel betegelde badkamer. De achtertuin is voorzien van een gazon, diverse terrassen waarvan een met overkapping en een diversiteit aan planten, struiken en bomen.

Gelegen nabij alle voorzieningen en de havenboulevard. Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en de A73, zijn steden zoals Roermond, Venlo, Düsseldorf, Heerlen, Eindhoven en Maastricht goed en snel bereikbaar.

Collegiale verkoop: Ritzen Makelaardij BV: Molenweg 1E, 6051 HG Maasbracht

Indeling
Soutterain: Woning is geheel onderkelderd, 4 kelderruimten (verwarmd), opstelling HR combi CV ketel (2012).

Begane grond: Entreehal voorzien van een tegelvloer. Ruime woonkamer (ca. 47m²) voorzien van een mooie parketvloer en een kachel. Woonkeuken (ca. 2.97 x 4.08m) met eenvoudig keukenblok geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuiging en oven. Bijkeuken (ca. 3.12 x 1.99m). Toiletruimte met fonteintje. Terrasoverkapping. Royale carport (ca. 4.81 x 9.88m) voor de stalling van meerdere auto’s. Buitenberging (ca. 2.73 x 4.12m).

Eerste verdieping
Overloop voorzien van een parketvloer. 3 ruime slaapkamers (ca. 3.05 x 3.92m en 2.98 x 3.08m en 4.10 x 3.02m) evenals voorzien van parketvloeren. Geheel betegelde badkamer (ca. 1.99 x 2.15m) voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Muurkast.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een luik, bergzolder.

Tuin
Ruime tuim voorzien van diverse terrassen waarvan een met overkapping, gazon en een diversiteit aan planten, bomen en struiken. De tuin is volledig omheind waardoor u over volledige privacy beschikt en is gesitueerd op het zuid-westen.

Bijzonderheden
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1956.
Oppervlakte grond: 408m².
Woonoppervlakte: ca. 120m².
Inhoud woonhuis ca. 562m³.
Kozijnen: Houten kozijnen met ged. dubbele beglazing.
Verwarming/warmwater: HR combi CV-ketel (eigendom, 2012).

GEDATEERD MAAR NETJES ONDERHOUDEN WONING.

Adres: Molenweg 84

Woonplaats: Maasbracht

Vraagprijs: € 269.000 Kosten Koper

Voor een bezichtiging inplannen, neem graag contact met ons op

*
*

* is verplicht